Nous, experts fonciers et agricoles

Le cabinet expert du foncier rural

Un partenaire indépendant à vos côtés

Dynamiques Foncières a été fondé en 2011 par ses deux actuels co-gérants, Alban le Cour et Jérôme Batisse. Notre équipe pluridisciplinaire, basée à Vertou (44) et La Roche-sur-Yon (85), regroupe des spécialistes de l’expertise foncière, de la négociation rurale, de la cartographie et de l’informatique.

 

NOS 4 PÔLES DE COMPÉTENCES AU SERVICE DE LA RURALITÉ

Pôle expertal

Sa mission, justifier de la valeur :

  • Valeur vénale de terres, étang, domaine rural, exploitation agricole.
  • Valeur locative comme la détermination d’un fermage, l’indemnité au preneur sortant (L411-69 CRPM) liée au compte de sortie de ferme ou la valeur d’un bail cessible (L418-1 et suiv. CRPM).
  • Valeur de préjudice comme les indemnités d’éviction, les dégâts aux cultures, les montants d’expropriation voire le préjudice écologique (valorisation des services écosystémiques).

Pôle cartographique : data analysts

Nos géomaticiens s’appuient sur nos data analysts afin d’enrichir leurs bases de données et le géoréférencement de données initialement non géographiques. Nos productions sont mises à disposition via nos outils SIG Web professionnels, conçus par nos développeurs informaticiens. Les points forts de ces plateformes : elles sont consacrées à la ruralité, simples d’emploi et disposent d’applications mobiles permettant la remontée d’informations terrain.

Pôle de maîtrise foncière

En s’appuyant sur notre pôle expertal pour l’établissement des stratégies et dureté foncière, et notre pôle cartographique pour la réalisation des recherches multicritères, nos négociateurs agissent dans le strict respect de la déontologie expertale pour garantir des échanges en tant que tiers de confiance. En matière de mesures de compensation écologique, nous proposons tous les véhicules juridiques à notre disposition pour aboutir à un accord de long terme et intervenons en échanges réguliers avec votre bureau d’études écologiques.

Pôle assistance foncière

Régie foncière : Pour un conseil en continu, Dynamiques foncières peut aussi vous accompagner dans la durée. Liés par un accord de long terme, véritable contrat de partenariat, nous nous mobilisons en priorité pour vos objectifs. La gestion foncière demande une expertise pointue et une mise en œuvre progressive et réfléchie. En optant pour notre service de régie foncière, vous transformez l’opportunité en une approche stratégique à long terme.