Nos outils

Géoperso :

Dynamiques Foncières a conçu pour ses clients, collaborateurs et confrères Géoperso, un SIG Web agrégateur de données rurales permettant autant la prospection foncière que le suivi précis des dossiers. Doté d’une application smartphone, Géoperso autorise la localisation puis l’import de données terrain géoréférencées. Partagé par l’ensemble des experts fonciers et agricoles membres de la Confédération des Experts Fonciers, Géoperso est également un outil de communication sécurisée avec vos prestataires locaux.
www.geoperso.fr

Biodiversité participative :

www.biodiversite-participative.fr est une plateforme unique en France de sollicitation directe via les réseaux sociaux de propriétaires fonciers disposant de terrains non ou peu exploités de manière agricole. Dévolue à la recherche de sites de compensation en proximité urbaine, en systématisant la remontée d’opportunités, elle permet de mobiliser rapidement des surfaces du tissu foncier diffus, intermédiaire entre les jardins urbains et les parcelles agricoles.

Ecovalie :

Solution d’accompagnement, Ecovalie accroît l’acceptabilité des projets par la protection du paysage local. Nous identifions, négocions et concluons avec les riverains de vos projets des contrats de protection des haies et lisières identifiées comme remarquables, dont la redevance est calculée en fonction du potentiel de services écosystémiques rendus. Les riverains sont ainsi associés au projet sur une thématique autre que le projet en lui-même.
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Amélioration agronomique des terres :

Dynamiques Foncières a conclu un partenariat exclusif avec Terra Innova, société spécialisée dans la valorisation agronomique des terres de chantier. La solution proposée permet de coupler un projet agrivoltaïque avec un chantier de BTP pour améliorer le potentiel agronomique de terres pauvres et ce avec un faible surcoût. Les zones de prospection en sont ainsi augmentées et le projet agrivoltaïque a des chances plus importantes de respecter les dispositions de la loi n°2023-175 du 10 mars 2023.
https://terrainnova.fr/

Fiducie environnementale :

La fiducie environnementale est la seule solution réglementaire qui permet de transférer juridiquement et intégralement la responsabilité des obligations liées aux mesures compensatoires écologiques des projets EnR, ainsi que la gestion complète de ces mesures par des professionnels indépendants.
Elle permet de garantir la réalisation de la mesure auprès des services instructeurs puis de la police de l’environnement, en toute transparence.
Notre offre de fiducie, conçue en partenariat avec le cabinet d’avocat spécialiste HF avocats (https://avocats-hf.com) est spécifiquement adaptée en coût et fonctionnement aux mesures de compensation écologique de projets modestes.
Elle est unique car elle associe deux professions réglementées à la réalisation des mesures : celle d’avocat, indispensable à la fiducie, et celle d’expert foncier agricole, professionnel de terrain.
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Régie foncière :

Nous vous proposons d’accompagner dans la durée vos problématiques foncières. Au travers d’un accord de long terme, véritable contrat de partenariat, nous mobilisons en priorité nos moyens et nos compétences vers les objectifs assignés. La gestion foncière nécessite un regard expert et un déploiement construit dans la durée : avec l’offre en régie de Dynamiques foncières, vous passez de l’opportunité à la stratégie foncière durable.

La formation au foncier rural :

Dynamiques Foncières vous propose des sessions de formations sur la base du foncier rural mais aussi sur son approfondissement.

Concernant les bases du foncier rural il sera notamment aborder les droits du sol (actes de propriété / altération de la propriété et des droits d’usage), la maitrise foncière opérationnelle (présentation des dispositifs de maitrise foncière / mécanisme des avants contrats)

Dans l’approfondissement iles sujets ci-dessous seront plus détaillés (définition des propriétaires et exploitants ruraux / les actes de propriété / les zonages de contraintes / les outils de maîtrise foncière / la préemption / les chiffrages…).

L’objectif de ses formations: Disposer des bases et outils pour la réussir vos négociations foncière rurale

Chacun à son rythme sur 1 journée ou 2 jours!

Demandez les programmes de formation!